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小檜溪大業國小石清之水雙主臥雙陽台 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石清之水
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.01 坪
- 附屬建物面積：7.81 坪
- 共同使用：15.32 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5871 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 9069
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5871 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 9069
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：是（特定需求者優先考慮）
此物件適合追求生活品質、有子女就學需求或需要多代同堂空間的購屋家庭。主要理由如下：
首先，該社區位於桃園核心區且擁有明星學區資源，這在房市波動中提供了較強的保值底氣與租屋保障。其次，其獨特的雙主臥三衛浴格局及約 53 坪的實用空間非常罕有，能大幅解決現代家庭的生活痛點。最後，包含車位的總價策略降低了購置門檻。
然而，考量到屋齡已達 23 年且單價偏高，若買家對於新大樓執念較深或預算有限，則需慎重評估管理費負擔與未來維修成本。若能接受現況並看重學區與空間實用性，這是一個值得入手的標的。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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